8 bis Avenue du Mont Soleil, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 387 €

de 4 022 € à 6 522 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Avenue du Mont Soleil, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 387 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°8 ter et de 0.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 8 bis Avenue du Mont Soleil, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite « villa La Favorite » à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vdr Pharmacie à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 881 mètres
- Collège privé Maintenon à 881 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 881 mètres
- Ecole maternelle Val Des Pins à 369 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue du Mont Soleil

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue du Mont Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Avenue du Mont Soleil dans son marché local

Prix du 8 bis Avenue du Mont Soleil par rapport à la voie

Sur Avenue du Mont Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 386 €/m². Avec un prix moyen de 5 387 €/m², le 8 bis Avenue du Mont Soleil se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Avenue du Mont Soleil par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue du Mont Soleil se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Hyères et 8.52 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Golf, 83400 Hyères(4,613 €)

Boulevard d'Orient, 83400 Hyères(5,010 €)

Rue Docteur Zamenhof, 83400 Hyères(4,322 €)

Impasse du Mont Soleil, 83400 Hyères(5,112 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Avenue du Mont Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Avenue du Mont Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.