12 Avenue du 8 Mai, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue du 8 Mai, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Olbia à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 149 logements - 4 locaux - 258 parkings - 3595 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simenon à 222 mètres
- - Hyères à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 258 mètres
- - Collège privé Maintenon à 586 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 469 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 181 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 307 mètres
Ventes au 12 Avenue du 8 Mai
Les 6 ventes au 12 Avenue du 8 Mai constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 12 Avenue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 12 Avenue du 8 Mai se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du 8 Mai par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du 8 Mai se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 3.16 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue du 8 Mai
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du 8 Mai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue du 8 Mai
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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