11 Avenue du 8 Mai, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Avenue du 8 Mai, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
10 niveaux - 140 logements - 2338 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence (Hyères) à 176 mètres
- - Hyères à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 227 mètres
- - Collège privé Maintenon à 542 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 418 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 217 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 301 mètres
Ventes au 11 Avenue du 8 Mai
Les 36 ventes au 11 Avenue du 8 Mai constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 11 Avenue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 11 Avenue du 8 Mai se situe 30.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du 8 Mai par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du 8 Mai se situe 25.11 % en dessous de la moyenne de Hyères et 27.04 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue du 8 Mai
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du 8 Mai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue du 8 Mai
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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