8 Avenue des Marguerites, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 382 €

de 3 204 € à 5 700 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue des Marguerites, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°4 et de 5.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 8 Avenue des Marguerites, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite « villa La Favorite » à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xv Ème Corps à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 566 mètres
- Collège privé Maintenon à 566 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 566 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 165 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Marguerites

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue des Marguerites dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Marguerites par rapport à la voie

Sur Avenue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 313 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 8 Avenue des Marguerites se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Marguerites par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Marguerites se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de Hyères et -11.62 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 15ème Corps, 83400 Hyères(4,415 €)

Rue Jean Bouin, 83400 Hyères(4,342 €)

Chemin de la Ritorte, 83400 Hyères(5,081 €)

Boulevard Chateaubriand, 83400 Hyères(5,080 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Marguerites

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.