4 Avenue des Marguerites, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 292 €

de 3 206 € à 5 704 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Avenue des Marguerites, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 4 Avenue des Marguerites, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite « villa La Favorite » à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xv Ème Corps à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 575 mètres
- Collège privé Maintenon à 575 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 575 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 84 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 408 mètres

Ventes au 4 Avenue des Marguerites

Une vente a été recensée au 4 Avenue des Marguerites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2020

509 350 €(3 745 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•136 m²

4 Avenue des Marguerites, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue des Marguerites dans son marché local

Prix du 4 Avenue des Marguerites par rapport à la voie

Sur Avenue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 313 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 4 Avenue des Marguerites se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue des Marguerites par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Marguerites se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de Hyères et -13.43 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 15ème Corps, 83400 Hyères(4,415 €)

Rue Jean Bouin, 83400 Hyères(4,342 €)

Chemin de la Ritorte, 83400 Hyères(5,081 €)

Boulevard Chateaubriand, 83400 Hyères(5,080 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue des Marguerites

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.