4 ter Avenue des Marguerites, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 750 €

de 3 631 € à 5 659 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 ter Avenue des Marguerites, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 750 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 6.93 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 ter Avenue des Marguerites, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite « villa La Favorite » à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xv Ème Corps à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 572 mètres
- Collège privé Maintenon à 572 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 572 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 102 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 4 ter Avenue des Marguerites

Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Avenue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 ter Avenue des Marguerites dans son marché local

Prix du 4 ter Avenue des Marguerites par rapport à la voie

Sur Avenue des Marguerites, le prix moyen des appartements s'établit à 4 640 €/m². Avec un prix moyen de 4 750 €/m², le 4 ter Avenue des Marguerites se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 ter Avenue des Marguerites par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Avenue des Marguerites se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 10.13 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 15ème Corps, 83400 Hyères(4,041 €)

Rue Jean Bouin, 83400 Hyères(4,171 €)

Chemin de la Ritorte, 83400 Hyères(4,241 €)

Boulevard Chateaubriand, 83400 Hyères(4,298 €)

Biens en vente à proximité du 4 ter Avenue des Marguerites

Les biens actuellement en vente autour du 4 ter Avenue des Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.