35 Avenue Ambroise Thomas, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 711 €

de 2 870 € à 4 458 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 833 €

de 3 800 € à 5 392 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue Ambroise Thomas, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², supérieur de 10.12 % à celui du n°40 bis et de 4.36 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 35 Avenue Ambroise Thomas, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Olbius Riquier-Nartettes.
1 niveau - 4222 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000DD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olbius Riquier à 87 mètres
- Hyères à 1153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 289 mètres
- Collège Gustave Roux à 289 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 1002 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 813 mètres
- Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 788 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue Ambroise Thomas

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Ambroise Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Ambroise Thomas dans son marché local

Prix du 35 Avenue Ambroise Thomas par rapport à la voie

Sur Avenue Ambroise Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 35 Avenue Ambroise Thomas se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Ambroise Thomas par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Ambroise Thomas se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Hyères et 13.94 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Saint, 83400 Hyères(4,225 €)

Chemin de la Font de l'Ange, 83400 Hyères(4,216 €)

Rue Soldat Ferrari, 83400 Hyères(3,801 €)

Avenue Maréchal Lyautey, 83400 Hyères(3,443 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue Ambroise Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Ambroise Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.