22 Avenue 1ère Division Brosset, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 150 €

de 3 443 € à 5 068 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue 1ère Division Brosset, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 22 Avenue 1ère Division Brosset, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Blocarde-Bosquets.
2 niveaux - 1 logement - 26 parkings - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite « villa La Favorite » à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brosset (Hyères) à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 592 mètres
- Collège privé Maintenon à 592 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 592 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 256 mètres
- Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue 1ère Division Brosset

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue 1ère Division Brosset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue 1ère Division Brosset dans son marché local

Prix du 22 Avenue 1ère Division Brosset par rapport à la voie

Sur Avenue 1ère Division Brosset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 22 Avenue 1ère Division Brosset se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue 1ère Division Brosset par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue 1ère Division Brosset se situe 24.02 % en dessous de la moyenne de Hyères et -16.3 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre de Coubertin, 83400 Hyères(4,429 €)

Avenue Nocard, 83400 Hyères(5,053 €)

Rue Saint Exupéry, 83400 Hyères(4,452 €)

Avenue Général Eisenhower, 83400 Hyères(4,181 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue 1ère Division Brosset

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue 1ère Division Brosset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.