21 Avenue 1ère Division Brosset, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 709 €

de 3 772 € à 5 738 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 145 €

de 3 447 € à 5 075 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue 1ère Division Brosset, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 709 €/m², supérieur de 17.31 % à celui du n°18 bis et de 18.55 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 21 Avenue 1ère Division Brosset, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Pyanet-Père Éternel à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1451 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite « villa La Favorite » à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brosset (Hyères) à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 551 mètres
- Collège privé Maintenon à 551 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 551 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 225 mètres
- Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue 1ère Division Brosset

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue 1ère Division Brosset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue 1ère Division Brosset dans son marché local

Prix du 21 Avenue 1ère Division Brosset par rapport à la voie

Sur Avenue 1ère Division Brosset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 4 709 €/m², le 21 Avenue 1ère Division Brosset se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue 1ère Division Brosset par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue 1ère Division Brosset se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 9.21 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre de Coubertin, 83400 Hyères(4,180 €)

Avenue Nocard, 83400 Hyères(3,909 €)

Rue Saint Exupéry, 83400 Hyères(4,603 €)

Avenue Général Eisenhower, 83400 Hyères(4,389 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue 1ère Division Brosset

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue 1ère Division Brosset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.