9 bis Allée Notre Dame, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 299 €

de 3 587 € à 5 370 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Allée Notre Dame, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 bis Allée Notre Dame, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier L'Almanarre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 182 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Oppidum de Costebelle (ancien) à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 495 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 474 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 1348 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Allée Notre Dame

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Allée Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Allée Notre Dame dans son marché local

Prix du 9 bis Allée Notre Dame par rapport à la voie

Sur Allée Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 9 bis Allée Notre Dame se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Allée Notre Dame par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Allée Notre Dame se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 0.3 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mirandola, 83400 Hyères(3,925 €)

Route de l'Almanarre, 83400 Hyères(4,212 €)

Chemin de l'Amiral, 83400 Hyères(3,867 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Allée Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Allée Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.