9 Allée Notre Dame, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 303 €

de 3 590 € à 5 375 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Allée Notre Dame, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 303 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Allée Notre Dame, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier L'Almanarre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 180 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Oppidum de Costebelle (ancien) à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 518 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 496 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 1370 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allée Notre Dame

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée Notre Dame dans son marché local

Prix du 9 Allée Notre Dame par rapport à la voie

Sur Allée Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 9 Allée Notre Dame se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée Notre Dame par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée Notre Dame se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 0.23 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mirandola, 83400 Hyères(3,926 €)

Route de l'Almanarre, 83400 Hyères(4,210 €)

Chemin de l'Amiral, 83400 Hyères(3,857 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.