23 Allée des Vignes Vierges, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 827 €

de 2 987 € à 4 666 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Allée des Vignes Vierges, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°81 et de 33.67 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 309 logements et 33 locaux.

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À propos du 23 Allée des Vignes Vierges, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Pyanet-Père Éternel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 309 logements - 33 locaux - 113 parkings - 12474 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0018 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0156 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0104 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0096 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0087 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pyanet à 5 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Rivière à 686 mètres
- Lycée professionnel Golf-Hotel à 793 mètres
- Ecole maternelle Val Des Pins à 553 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 538 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Allée des Vignes Vierges

Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Vignes Vierges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Allée des Vignes Vierges dans son marché local

Prix du 23 Allée des Vignes Vierges par rapport à la voie

Sur Allée des Vignes Vierges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 23 Allée des Vignes Vierges se situe 40.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Allée des Vignes Vierges par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Allée des Vignes Vierges se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Hyères et 11.25 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Oliviers, 83400 Hyères(3,597 €)

Avenue de Rottweil, 83400 Hyères(4,114 €)

Chemin du Moulin 1er, 83400 Hyères(4,022 €)

Allée des Grands Cyprés, 83400 Hyères(3,151 €)

Biens en vente à proximité du 23 Allée des Vignes Vierges

Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée des Vignes Vierges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.