76 Allée des Vignes Vierges, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 76 Allée des Vignes Vierges, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Pyanet-Père Éternel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 309 logements - 33 locaux - 113 parkings - 12474 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0018 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0156 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0104 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0096 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0087 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyanet à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Rivière à 737 mètres
- - Lycée professionnel Golf-Hotel à 844 mètres
- - Ecole maternelle Val Des Pins à 594 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 549 mètres
Ventes au 76 Allée des Vignes Vierges
Les 11 ventes au 76 Allée des Vignes Vierges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Allée des Vignes Vierges dans son marché local
Prix du 76 Allée des Vignes Vierges par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes Vierges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 76 Allée des Vignes Vierges se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Allée des Vignes Vierges par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Allée des Vignes Vierges se situe 31.85 % en dessous de la moyenne de Hyères et 33.6 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 76 Allée des Vignes Vierges
Les biens actuellement en vente autour du 76 Allée des Vignes Vierges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 76 Allée des Vignes Vierges
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