6 Rue du Dragon, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 717 €

de 1 413 € à 2 516 €

Indice de confiance

3/5

Le 6 Rue du Dragon, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 11.63 % à celui du n°2 et de 10.85 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 6 Rue du Dragon, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 42 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°1094 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maisons médiévales à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Carmel à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 426 mètres
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 696 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 423 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 739 mètres
- Ecole maternelle Jean Aicard à 574 mètres
- Ecole primaire fréderic mireur à 223 mètres

Ventes au 6 Rue du Dragon

Les 2 ventes au 6 Rue du Dragon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 mai 2023

66 000 €(1 610 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•41 m²

6 Rue du Dragon, 83300 Draguignan

4 novembre 2020

39 000 €(1 393 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28 m²

6 Rue du Dragon, 83300 Draguignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Dragon dans son marché local

Prix du 6 Rue du Dragon par rapport à la voie

Sur Rue du Dragon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 6 Rue du Dragon se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Dragon par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Dragon se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 60.19 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Jardin des Plantes, 83300 Draguignan(1,717 €)

Place Portaiguières, 83300 Draguignan(1,795 €)

Rue du Jeu de Ballon, 83300 Draguignan(1,556 €)

Rue des Dominicains, 83300 Draguignan(1,848 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue du Dragon

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Dragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.