2 Rue du Dragon, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 943 €

de 1 539 € à 2 519 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Dragon, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°4 et de 13.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue du Dragon, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1093 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maisons médiévales à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Carmel à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 423 mètres
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 694 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 419 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 743 mètres
- Ecole maternelle Jean Aicard à 569 mètres
- Ecole primaire fréderic mireur à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Dragon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Dragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Dragon dans son marché local

Prix du 2 Rue du Dragon par rapport à la voie

Sur Rue du Dragon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 2 Rue du Dragon se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Dragon par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Dragon se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 54.95 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Jardin des Plantes, 83300 Draguignan(1,717 €)

Place Portaiguières, 83300 Draguignan(1,795 €)

Rue du Jeu de Ballon, 83300 Draguignan(1,556 €)

Rue des Dominicains, 83300 Draguignan(1,848 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Dragon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Dragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.