28 Chemin de Combet, 82370 Saint-Nauphary

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 537 €

de 1 367 € à 1 886 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Chemin de Combet, 82370 Saint-Nauphary, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°58 et de 1.54 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 28 Chemin de Combet, 82370 Saint-Nauphary

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Nauphary.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1471 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nauphary - Mairie à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Paul Bonnans à 431 mètres

Ventes au 28 Chemin de Combet

Une vente a été recensée au 28 Chemin de Combet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 novembre 2022

202 300 €(1 856 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•109 m²

28 Chemin de Combet, 82370 Saint-Nauphary

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Chemin de Combet dans son marché local

Prix du 28 Chemin de Combet par rapport à la voie

Sur Chemin de Combet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 28 Chemin de Combet se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Chemin de Combet par rapport à Saint-Nauphary et à Tarn-et-Garonne

À Saint-Nauphary, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin de Combet se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Nauphary et -14.28 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nauphary a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 26.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 655 €/m² au premier semestre 2023 à 1 776 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Zone Artisanale de Simarre, 82370 Saint-Nauphary(1,593 €)

Route d'Albi, 82370 Saint-Nauphary(1,678 €)

Route de Reynies, 82370 Saint-Nauphary(1,736 €)

Chemin des Nadals, 82370 Saint-Nauphary(1,627 €)

Biens en vente à proximité du 28 Chemin de Combet

Les biens actuellement en vente autour du 28 Chemin de Combet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.