96 Chemin de Combet, 82370 Saint-Nauphary

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 561 €

de 1 372 € à 1 893 €

Indice de confiance

1/5

Le 96 Chemin de Combet, 82370 Saint-Nauphary, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°103 et de 0.26 % à celui du n°139.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 96 Chemin de Combet, 82370 Saint-Nauphary

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Nauphary.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1004 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nauphary - Mairie à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Paul Bonnans à 506 mètres

Absence de ventes récentes au 96 Chemin de Combet

Aucune vente n'a été recensée au 96 Chemin de Combet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 Chemin de Combet dans son marché local

Prix du 96 Chemin de Combet par rapport à la voie

Sur Chemin de Combet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 96 Chemin de Combet se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Chemin de Combet par rapport à Saint-Nauphary et à Tarn-et-Garonne

À Saint-Nauphary, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Chemin de Combet se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Nauphary et -12.94 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nauphary a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 26.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 655 €/m² au premier semestre 2023 à 1 776 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Zone Artisanale de Simarre, 82370 Saint-Nauphary(1,588 €)

Route d'Albi, 82370 Saint-Nauphary(1,678 €)

Route de Reynies, 82370 Saint-Nauphary(1,729 €)

Chemin des Nadals, 82370 Saint-Nauphary(1,620 €)

Biens en vente à proximité du 96 Chemin de Combet

Les biens actuellement en vente autour du 96 Chemin de Combet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.