21 rue marcel guerret, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 910 €

de 1 477 € à 2 627 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 541 €

de 1 892 € à 3 231 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 rue marcel guerret, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°21 bis et de 8.22 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 21 rue marcel guerret, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1934, situé dans le quartier Stade Fobio à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0581 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Barbusse à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement professionnel Bourdelle à 440 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 831 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1151 mètres
- Lycée polyvalent Bourdelle à 440 mètres
- Ecole maternelle Hugues Aufray La Fobio à 371 mètres
- Ecole élémentaire Lalande à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 21 rue marcel guerret

Aucune vente n'a été recensée au 21 rue marcel guerret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 rue marcel guerret dans son marché local

Prix du 21 rue marcel guerret par rapport à la voie

Sur rue marcel guerret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 21 rue marcel guerret se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue marcel guerret par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue marcel guerret se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Montauban et 4.14 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue georges clémenceau, 82000 Montauban(2,055 €)

rue henri barbusse, 82000 Montauban(2,094 €)

rue jean daran, 82000 Montauban(1,925 €)

impasse maurice clavel, 82000 Montauban(1,926 €)

Biens en vente à proximité du 21 rue marcel guerret

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue marcel guerret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

720 m²

100 000 €

Montauban, 82000