20 rue marcel guerret, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 20 rue marcel guerret, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1934, situé dans le quartier Stade Fobio à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 3 parkings - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 435 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 838 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1143 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 435 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Aufray La Fobio à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Lalande à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 20 rue marcel guerret
Aucune vente n'a été recensée au 20 rue marcel guerret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue marcel guerret dans son marché local
Prix du 20 rue marcel guerret par rapport à la voie
Sur rue marcel guerret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 20 rue marcel guerret se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue marcel guerret par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 rue marcel guerret se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Montauban et 3.76 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 rue marcel guerret
Les biens actuellement en vente autour du 20 rue marcel guerret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 rue marcel guerret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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montauban 82000
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