9 rue jean bouin, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 551 €

de 1 233 € à 1 926 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 rue jean bouin, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 rue jean bouin, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Les Grouilles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur L.lafon à 332 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1057 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 729 mètres
- Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 706 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 790 mètres
- Lycée général Jules Michelet à 990 mètres
- Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 528 mètres
- Ecole élémentaire Hugues Panassié à 506 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue jean bouin

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue jean bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue jean bouin dans son marché local

Prix du 9 rue jean bouin par rapport à la voie

Sur rue jean bouin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 9 rue jean bouin se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue jean bouin par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue jean bouin se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de Montauban et 15.2 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue henri desgrange, 82000 Montauban(1,840 €)

rue adolphe eichtal, 82000 Montauban(2,160 €)

rue du chanoine belloc, 82000 Montauban(1,636 €)

impasse jean bouin, 82000 Montauban(1,926 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue jean bouin

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue jean bouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

140 m²

395 000 €

Montauban, 82000

1180 m²

95 000 €

Montauban, 82000

85 m²

130 000 €

Montauban, 82000

15000 m²

318 000 €

Montauban, 82000