11 rue jean bouin, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 546 €

de 1 165 € à 1 904 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 rue jean bouin, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 rue jean bouin, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Les Grouilles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur L.lafon à 340 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1057 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 746 mètres
- Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 712 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 808 mètres
- Lycée général Jules Michelet à 1011 mètres
- Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 546 mètres
- Ecole élémentaire Hugues Panassié à 524 mètres

Absence de ventes récentes au 11 rue jean bouin

Aucune vente n'a été recensée au 11 rue jean bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 rue jean bouin dans son marché local

Prix du 11 rue jean bouin par rapport à la voie

Sur rue jean bouin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 11 rue jean bouin se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue jean bouin par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue jean bouin se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de Montauban et 15.47 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue henri desgrange, 82000 Montauban(1,840 €)

rue adolphe eichtal, 82000 Montauban(2,160 €)

rue du chanoine belloc, 82000 Montauban(1,636 €)

impasse jean bouin, 82000 Montauban(1,926 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue jean bouin

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue jean bouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.