9 b rue gerard philipe, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 999 €

de 1 651 € à 2 461 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 b rue gerard philipe, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°9 a et de 4.39 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 9 b rue gerard philipe, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Terrain d'Aviation.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0491 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Saules à 447 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 1187 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 1187 mètres
- Ecole maternelle Jules Guesde à 471 mètres
- Ecole élémentaire Jules Guesde à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 9 b rue gerard philipe

Aucune vente n'a été recensée au 9 b rue gerard philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 b rue gerard philipe dans son marché local

Prix du 9 b rue gerard philipe par rapport à la voie

Sur rue gerard philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 9 b rue gerard philipe se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 b rue gerard philipe par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b rue gerard philipe se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Montauban et 11.49 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue edouard manet, 82000 Montauban(1,910 €)

impasse francois rabelais, 82000 Montauban(2,040 €)

rue henri matisse, 82000 Montauban(1,909 €)

rue antoine watteau, 82000 Montauban(1,883 €)

Biens en vente à proximité du 9 b rue gerard philipe

Les biens actuellement en vente autour du 9 b rue gerard philipe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.