22 rue gerard philipe, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 915 €

de 1 654 € à 2 466 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 rue gerard philipe, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°24 et de 1.79 % à celui du n°9 a.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 22 rue gerard philipe, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Terrain d'Aviation.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Saules à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 1179 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 1179 mètres
- Ecole maternelle Jules Guesde à 463 mètres
- Ecole élémentaire Jules Guesde à 398 mètres

Ventes au 22 rue gerard philipe

Une vente a été recensée au 22 rue gerard philipe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2021

162 520 €(1 767 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•92 m²

22 rue gerard philipe, 82000 Montauban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue gerard philipe dans son marché local

Prix du 22 rue gerard philipe par rapport à la voie

Sur rue gerard philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 22 rue gerard philipe se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue gerard philipe par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue gerard philipe se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Montauban et 6.8 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue edouard manet, 82000 Montauban(1,910 €)

impasse francois rabelais, 82000 Montauban(2,040 €)

rue henri matisse, 82000 Montauban(1,909 €)

rue antoine watteau, 82000 Montauban(1,883 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue gerard philipe

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue gerard philipe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.