9 rue fraiche, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 061 €

de 1 555 € à 2 525 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 rue fraiche, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 9 rue fraiche, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Consul Dupuy.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prefecture à 184 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1137 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 190 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 289 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 972 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 190 mètres
- Ecole maternelle Alexandre 1er à 378 mètres
- Ecole primaire privée Institut Familial à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue fraiche

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue fraiche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue fraiche dans son marché local

Prix du 9 rue fraiche par rapport à la voie

Sur rue fraiche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 9 rue fraiche se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue fraiche par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue fraiche se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Montauban et 15.01 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue d'auriol, 82000 Montauban(2,080 €)

place nationale, 82000 Montauban(1,915 €)

rue de la résistance, 82000 Montauban(2,060 €)

rue bessières, 82000 Montauban(2,210 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue fraiche

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue fraiche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.