3 rue fraiche, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 106 €

de 1 553 € à 3 311 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 060 €

de 1 555 € à 2 524 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue fraiche, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°4 et de 7.83 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 rue fraiche, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1600, situé dans le quartier Consul Dupuy.
3 niveaux - 42 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prefecture à 161 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1156 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 167 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 263 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 951 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 167 mètres
- Ecole maternelle Alexandre 1er à 353 mètres
- Ecole primaire privée Institut Familial à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue fraiche

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue fraiche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue fraiche dans son marché local

Prix du 3 rue fraiche par rapport à la voie

Sur rue fraiche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 3 rue fraiche se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue fraiche par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue fraiche se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 15.14 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue d'auriol, 82000 Montauban(2,133 €)

place nationale, 82000 Montauban(1,904 €)

rue de la résistance, 82000 Montauban(1,977 €)

rue bessières, 82000 Montauban(2,062 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue fraiche

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue fraiche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.