3 rue fernand forest, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 003 €

de 1 475 € à 2 364 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue fernand forest, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 003 €/m²0 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 3 rue fernand forest, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Zone Industrielle Nord.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0571 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Philippou à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 764 mètres
- Collège Manuel Azaña à 764 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue fernand forest

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue fernand forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue fernand forest dans son marché local

Prix du 3 rue fernand forest par rapport à la voie

Sur rue fernand forest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 3 rue fernand forest se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue fernand forest par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue fernand forest se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Montauban et 11.71 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue d'ardus, 82000 Montauban(2,180 €)

impasse james watt, 82000 Montauban(2,078 €)

rue gustave eiffel, 82000 Montauban(2,225 €)

impasse caquot, 82000 Montauban(2,351 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue fernand forest

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue fernand forest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.