avenue d'ardus, 82000 Montauban

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 542 €

de 1 162 € à 2 077 €

Maison

Prix moyen au m²

2 188 €

de 1 410 € à 3 138 €

avenue d'ardus, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 542 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 86 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.

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Prix avenue d'ardus dans son marché local

Prix avenue d'ardus par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements avenue d'ardus se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de Montauban et 15.88 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

av du 11e regiment d’infanterie, 82000 Montauban(1,838 €)

avenue de cos, 82000 Montauban(1,532 €)

avenue de falguières, 82000 Montauban(1,834 €)

avenue du 11 ème régiment inf, 82000 Montauban(1,865 €)

Ventes DVF avenue d'ardus

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité avenue d'ardus

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Pomponne à 46 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1975 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 446 mètres
- Collège Manuel Azaña à 446 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1975 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 1271 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 634 mètres
- Ecole primaire Camille Claudel à 95 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier avenue d'ardus

avenue d'ardus est située dans les quartiers Les Trois Pigeons / Zone Industrielle Nord. Elle compte 5847 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses avenue d'ardus

Retrouvez ci-dessous les adresses avenue d'ardus, classées par tranches de numéros.

5 avenue d'ardus, 82000 Montauban

15 bis avenue d'ardus, 82000 Montauban

15 avenue d'ardus, 82000 Montauban

25 avenue d'ardus, 82000 Montauban

30 avenue d'ardus, 82000 Montauban

Biens en vente à proximité du avenue d'ardus

Les biens actuellement en vente autour du avenue d'ardus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.