2 b rue du pré bénaïs, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 b rue du pré bénaïs, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Terrain d'Aviation.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Pomponne à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 1071 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1008 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b rue du pré bénaïs
Aucune vente n'a été recensée au 2 b rue du pré bénaïs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b rue du pré bénaïs dans son marché local
Prix du 2 b rue du pré bénaïs par rapport à la voie
Sur rue du pré bénaïs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 2 b rue du pré bénaïs se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b rue du pré bénaïs par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b rue du pré bénaïs se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 31.9 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 b rue du pré bénaïs
Les biens actuellement en vente autour du 2 b rue du pré bénaïs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 b rue du pré bénaïs
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