1 rue du pré bénaïs, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 781 €

de 1 754 € à 3 378 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 rue du pré bénaïs, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 16.36 % à celui du n°2 a et de 16.6 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 rue du pré bénaïs, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Terrain d'Aviation.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caserne Pomponne à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 1086 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 1042 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 1103 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 533 mètres
- Ecole primaire Camille Claudel à 627 mètres

Ventes au 1 rue du pré bénaïs

Une vente a été recensée au 1 rue du pré bénaïs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2023

407 000 €(3 602 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•113 m²

1 rue du pré bénaïs, 82000 Montauban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 rue du pré bénaïs dans son marché local

Prix du 1 rue du pré bénaïs par rapport à la voie

Sur rue du pré bénaïs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 1 rue du pré bénaïs se situe 25.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue du pré bénaïs par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue du pré bénaïs se situe 26.64 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 55.1 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la liberté, 82000 Montauban(2,255 €)

rue gerard philipe, 82000 Montauban(2,052 €)

rue francois marceau, 82000 Montauban(2,214 €)

rue jean bon saint andre, 82000 Montauban(2,150 €)

Biens en vente à proximité du 1 rue du pré bénaïs

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue du pré bénaïs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.