22 rue du fort, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 045 €

de 1 397 € à 2 531 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 rue du fort, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 22 rue du fort, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Place Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien collège des Jésuites à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montauban - Prax Paris Nord à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 339 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 359 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1083 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 339 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 332 mètres
- Ecole élémentaire Fernand Balès à 234 mètres

Ventes au 22 rue du fort

Une vente a été recensée au 22 rue du fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 novembre 2023

169 000 €(2 036 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•83 m²

22 rue du fort, 82000 Montauban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue du fort dans son marché local

Prix du 22 rue du fort par rapport à la voie

Sur rue du fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 22 rue du fort se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue du fort par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue du fort se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Montauban et 14.05 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue jean dominique ingres, 82000 Montauban(2,417 €)

place charles caperan, 82000 Montauban(1,966 €)

rue jean monnet, 82000 Montauban(1,956 €)

rue couderc, 82000 Montauban(1,993 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue du fort

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue du fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.