45 rue des rouges, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 rue des rouges, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Labastiolle.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Montech à 126 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 1329 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Notre-Dame de l'Assomption à 1082 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue des rouges
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue des rouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue des rouges dans son marché local
Prix du 45 rue des rouges par rapport à la voie
Sur rue des rouges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 45 rue des rouges se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue des rouges par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue des rouges se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Montauban et 2.96 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 rue des rouges
Les biens actuellement en vente autour du 45 rue des rouges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 rue des rouges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Flor Immo Conseil
montauban 82000
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Devad DZAFIC
montauban 82000
30 annonces en vente chez Flatway
Sarl Immopartners
montauban 82000
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