31 rue des rouges, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 847 €

de 1 232 € à 2 498 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 rue des rouges, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°35 et de 14.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 31 rue des rouges, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Labastiolle.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Montech à 95 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1049 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 1059 mètres
- Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 1300 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Notre-Dame de l'Assomption à 1059 mètres

Absence de ventes récentes au 31 rue des rouges

Aucune vente n'a été recensée au 31 rue des rouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 rue des rouges dans son marché local

Prix du 31 rue des rouges par rapport à la voie

Sur rue des rouges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 31 rue des rouges se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue des rouges par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue des rouges se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Montauban et 3.01 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de montech, 82000 Montauban(2,049 €)

rue jean rauffet, 82000 Montauban(1,682 €)

passage clos de lauzun, 82000 Montauban(2,457 €)

avenue de toulouse, 82000 Montauban(1,897 €)

Biens en vente à proximité du 31 rue des rouges

Les biens actuellement en vente autour du 31 rue des rouges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

86 m²

140 000 €

Montauban, 82000