16 rue de la comédie, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 rue de la comédie, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Consul Dupuy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 1 parking - 508 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prefecture à 322 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 330 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 409 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1114 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 330 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 367 mètres
Ventes au 16 rue de la comédie
Les 7 ventes au 16 rue de la comédie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue de la comédie dans son marché local
Prix du 16 rue de la comédie par rapport à la voie
Sur rue de la comédie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 16 rue de la comédie se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue de la comédie par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue de la comédie se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 11.81 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 rue de la comédie
Les biens actuellement en vente autour du 16 rue de la comédie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 rue de la comédie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Chabrol Immobilier Montauban
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