2 rue de l'avenir, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 rue de l'avenir, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Villebourbon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lalaque à 61 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 1018 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 174 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 105 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 292 mètres
Ventes au 2 rue de l'avenir
Les 2 ventes au 2 rue de l'avenir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de l'avenir dans son marché local
Prix du 2 rue de l'avenir par rapport à la voie
Sur rue de l'avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 2 rue de l'avenir se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de l'avenir par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de l'avenir se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Montauban et 2.45 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 rue de l'avenir
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de l'avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue de l'avenir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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