12 rue de l'avenir, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 877 €

de 1 517 € à 2 704 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue de l'avenir, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 et de 0.27 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1859, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 rue de l'avenir, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1859, situé dans le quartier Villebourbon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien marché de Villebourbon à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Lalaque à 114 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 1069 mètres
- Collège Jean Jaurès à 226 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 68 mètres
- Ecole maternelle Villebourbon à 432 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 339 mètres

Ventes au 12 rue de l'avenir

Une vente a été recensée au 12 rue de l'avenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 février 2021

154 000 €(1 222 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•126 m²

12 rue de l'avenir, 82000 Montauban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue de l'avenir dans son marché local

Prix du 12 rue de l'avenir par rapport à la voie

Sur rue de l'avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 12 rue de l'avenir se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue de l'avenir par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue de l'avenir se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Montauban et 2.62 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du genie, 82000 Montauban(1,741 €)

avenue aristide briand, 82000 Montauban(1,851 €)

rue de la briqueterie, 82000 Montauban(1,826 €)

avenue de mayenne, 82000 Montauban(1,790 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue de l'avenir

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue de l'avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.