1 rue clément ader, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 914 €

de 1 522 € à 2 382 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 rue clément ader, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°2 et de 1.95 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 1 rue clément ader, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Allende.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rond à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 801 mètres
- Collège Manuel Azaña à 801 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 1090 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 434 mètres
- Ecole primaire Camille Claudel à 326 mètres

Ventes au 1 rue clément ader

Une vente a été recensée au 1 rue clément ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mars 2025

190 000 €(1 776 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•107 m²

1 rue clément ader, 82000 Montauban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 rue clément ader dans son marché local

Prix du 1 rue clément ader par rapport à la voie

Sur rue clément ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 1 rue clément ader se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue clément ader par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue clément ader se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Montauban et 6.75 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue francis poulenc, 82000 Montauban(2,252 €)

rue pablo casals, 82000 Montauban(2,340 €)

rue jacques offenbach, 82000 Montauban(2,428 €)

rue jean macé, 82000 Montauban(2,140 €)

Biens en vente à proximité du 1 rue clément ader

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue clément ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.