2 rue clément ader, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 958 €

de 1 522 € à 2 382 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue clément ader, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 a mais inférieur de 15.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 rue clément ader, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Allende.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Pomponne à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 791 mètres
- Collège Manuel Azaña à 791 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 1105 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 449 mètres
- Ecole primaire Camille Claudel à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue clément ader

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue clément ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue clément ader dans son marché local

Prix du 2 rue clément ader par rapport à la voie

Sur rue clément ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 2 rue clément ader se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue clément ader par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue clément ader se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Montauban et 9.14 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue francis poulenc, 82000 Montauban(2,256 €)

rue pablo casals, 82000 Montauban(2,343 €)

rue jacques offenbach, 82000 Montauban(2,426 €)

rue jean macé, 82000 Montauban(2,143 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue clément ader

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue clément ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.