3 rue charles baudelaire, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 801 €

de 1 478 € à 2 093 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 rue charles baudelaire, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°2 et de 0.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 3 rue charles baudelaire, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914 - 1918 à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Issanchou à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 862 mètres
- Collège privé Saint-Théodard à 573 mètres
- Ecole maternelle Villebourbon à 931 mètres
- Ecoleprimaire Léo Ferré à 457 mètres

Ventes au 3 rue charles baudelaire

Une vente a été recensée au 3 rue charles baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mai 2022

218 000 €(1 929 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•113 m²

3 rue charles baudelaire, 82000 Montauban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue charles baudelaire dans son marché local

Prix du 3 rue charles baudelaire par rapport à la voie

Sur rue charles baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 3 rue charles baudelaire se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue charles baudelaire par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue charles baudelaire se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Montauban et 0.5 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des plieuses de parachutes, 82000 Montauban(2,263 €)

chemin de ronde, 82000 Montauban(1,841 €)

rue du docteur labat, 82000 Montauban(2,022 €)

rue max pol-fouchet, 82000 Montauban(2,085 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue charles baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue charles baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

175 m²

469 000 €

Montauban, 82000