2 rue charles baudelaire, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 942 €

de 1 484 € à 2 626 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue charles baudelaire, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 rue charles baudelaire, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914 - 1918 à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Issanchou à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 846 mètres
- Collège privé Saint-Théodard à 566 mètres
- Ecole maternelle Villebourbon à 927 mètres
- Ecoleprimaire Léo Ferré à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue charles baudelaire

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue charles baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue charles baudelaire dans son marché local

Prix du 2 rue charles baudelaire par rapport à la voie

Sur rue charles baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 2 rue charles baudelaire se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue charles baudelaire par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue charles baudelaire se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Montauban et 8.37 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des plieuses de parachutes, 82000 Montauban(2,263 €)

chemin de ronde, 82000 Montauban(1,841 €)

rue du docteur labat, 82000 Montauban(2,022 €)

rue max pol-fouchet, 82000 Montauban(2,085 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue charles baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue charles baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.