8 rue balat biel, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 476 €

de 1 762 € à 3 390 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue balat biel, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 bis et de 4.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 8 rue balat biel, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Commissariat.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cathédrale Notre-Dame de l'Assomption à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lacapelle à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 401 mètres
- Collège Ingres à 69 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 365 mètres
- Lycée général Jules Michelet à 90 mètres
- Ecole maternelle Alexandre 1er à 415 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue balat biel

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue balat biel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue balat biel dans son marché local

Prix du 8 rue balat biel par rapport à la voie

Sur rue balat biel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 8 rue balat biel se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue balat biel par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue balat biel se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 38.09 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue faubourg lacapelle, 82000 Montauban(2,535 €)

rue des doreurs, 82000 Montauban(2,348 €)

rue gaspard monge, 82000 Montauban(2,449 €)

place du general leclerc, 82000 Montauban(2,350 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue balat biel

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue balat biel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.