2 bis rue balat biel, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 226 €

de 1 718 € à 2 734 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 475 €

de 1 761 € à 3 388 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis rue balat biel, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 bis et de 0.09 % à celui du n°4.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 bis rue balat biel, 82000 Montauban

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lacapelle à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 406 mètres
- Collège Ingres à 77 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 370 mètres
- Lycée général Jules Michelet à 86 mètres
- Ecole maternelle Alexandre 1er à 410 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis rue balat biel

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue balat biel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis rue balat biel dans son marché local

Prix du 2 bis rue balat biel par rapport à la voie

Sur rue balat biel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 2 bis rue balat biel se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis rue balat biel par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis rue balat biel se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 21.71 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue faubourg lacapelle, 82000 Montauban(2,176 €)

rue des doreurs, 82000 Montauban(2,102 €)

rue gaspard monge, 82000 Montauban(2,279 €)

place du general leclerc, 82000 Montauban(2,324 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis rue balat biel

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis rue balat biel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.