4 rue balat biel, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 228 €

de 1 720 € à 2 736 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 rue balat biel, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 rue balat biel, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Commissariat à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 192 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0304 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cathédrale Notre-Dame de l'Assomption à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lacapelle à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 392 mètres
- Collège Ingres à 56 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 358 mètres
- Lycée général Jules Michelet à 102 mètres
- Ecole maternelle Alexandre 1er à 421 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue balat biel

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue balat biel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue balat biel dans son marché local

Prix du 4 rue balat biel par rapport à la voie

Sur rue balat biel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 4 rue balat biel se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue balat biel par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue balat biel se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 21.48 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue faubourg lacapelle, 82000 Montauban(2,177 €)

rue des doreurs, 82000 Montauban(2,110 €)

rue gaspard monge, 82000 Montauban(2,284 €)

place du general leclerc, 82000 Montauban(2,328 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue balat biel

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue balat biel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

1180 m²

95 000 €

Montauban, 82000