3 Rue Armand Fallières, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 193 €

de 1 699 € à 2 781 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Armand Fallières, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°2 et de 0.77 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 3 Rue Armand Fallières, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montauban - Ingres à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 344 mètres
- Collège Ingres à 337 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 279 mètres
- Lycée général Jules Michelet à 250 mètres
- Ecole maternelle Alexandre 1er à 684 mètres
- Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Armand Fallières

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Armand Fallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Armand Fallières dans son marché local

Prix du 3 Rue Armand Fallières par rapport à la voie

Sur Rue Armand Fallières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 3 Rue Armand Fallières se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Armand Fallières par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Armand Fallières se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Montauban et 22.38 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Armand Fallières

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Armand Fallières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.