2 Rue Armand Fallières, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 039 €

de 1 525 € à 2 521 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 219 €

de 1 702 € à 2 785 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Armand Fallières, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2 bis et de 0.34 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Armand Fallières, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beausoleil.
- 806 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0493 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0492 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montauban - Ingres à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 318 mètres
- Collège Ingres à 334 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 252 mètres
- Lycée général Jules Michelet à 259 mètres
- Ecole maternelle Alexandre 1er à 699 mètres
- Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Armand Fallières

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Armand Fallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Armand Fallières dans son marché local

Prix du 2 Rue Armand Fallières par rapport à la voie

Sur Rue Armand Fallières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 2 Rue Armand Fallières se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Armand Fallières par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Armand Fallières se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 11.18 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue marcel rivière, 82000 Montauban(2,152 €)

rue jean marie mila, 82000 Montauban(2,212 €)

rue cyprien portal, 82000 Montauban(2,087 €)

rue jacques portal, 82000 Montauban(1,894 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Armand Fallières

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Armand Fallières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.