12 chemin des gascous, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 251 €

de 1 822 € à 2 622 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 chemin des gascous, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°46 et de 2.68 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 12 chemin des gascous, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Fonneuve.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0522 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Laplace à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Birac à 982 mètres

Ventes au 12 chemin des gascous

Une vente a été recensée au 12 chemin des gascous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juillet 2021

240 500 €(2 559 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

12 chemin des gascous, 82000 Montauban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 chemin des gascous dans son marché local

Prix du 12 chemin des gascous par rapport à la voie

Sur chemin des gascous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 12 chemin des gascous se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 chemin des gascous par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 chemin des gascous se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 25.54 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue plateau des gascous, 82000 Montauban(2,224 €)

chemin de bonnefond, 82000 Montauban(2,516 €)

route de lamothe, 82000 Montauban(2,055 €)

chemin prax paris, 82000 Montauban(2,178 €)

Biens en vente à proximité du 12 chemin des gascous

Les biens actuellement en vente autour du 12 chemin des gascous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.