57 chemin des gascous, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 305 €

de 1 817 € à 2 926 €

Indice de confiance

1/5

Le 57 chemin des gascous, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°46 et de 0.47 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 57 chemin des gascous, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Laplace à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Birac à 943 mètres

Absence de ventes récentes au 57 chemin des gascous

Aucune vente n'a été recensée au 57 chemin des gascous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 57 chemin des gascous dans son marché local

Prix du 57 chemin des gascous par rapport à la voie

Sur chemin des gascous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 57 chemin des gascous se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 57 chemin des gascous par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 chemin des gascous se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 28.56 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue plateau des gascous, 82000 Montauban(2,218 €)

chemin de bonnefond, 82000 Montauban(2,519 €)

route de lamothe, 82000 Montauban(2,050 €)

chemin prax paris, 82000 Montauban(2,174 €)

Biens en vente à proximité du 57 chemin des gascous

Les biens actuellement en vente autour du 57 chemin des gascous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.