8 chemin de matras, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 031 €

de 1 646 € à 2 546 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 chemin de matras, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°148 et de 4.37 % à celui du n°148 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 8 chemin de matras, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Fonneuve.
2 niveaux - 51 logements - 51 parkings - 3949 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0446 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0448 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0447 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De La Scierie à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Georges Coulonges à 1426 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 1335 mètres

Absence de ventes récentes au 8 chemin de matras

Aucune vente n'a été recensée au 8 chemin de matras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 chemin de matras dans son marché local

Prix du 8 chemin de matras par rapport à la voie

Sur chemin de matras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 8 chemin de matras se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 chemin de matras par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 chemin de matras se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Montauban et 13.21 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue louis guiraud, 82000 Montauban(2,123 €)

rue alphonse daudet, 82000 Montauban(1,836 €)

rue wolfgang amadeus mozart, 82000 Montauban(2,027 €)

avenue d'ardus, 82000 Montauban(2,188 €)

Biens en vente à proximité du 8 chemin de matras

Les biens actuellement en vente autour du 8 chemin de matras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.