8 avenue du 10e dragon, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 avenue du 10e dragon, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Labat à 128 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 986 mètres
- - Collège privé Saint-Théodard à 96 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 909 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 481 mètres
- - Ecoleprimaire Léo Ferré à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 8 avenue du 10e dragon
Aucune vente n'a été recensée au 8 avenue du 10e dragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 avenue du 10e dragon dans son marché local
Prix du 8 avenue du 10e dragon par rapport à la voie
Sur avenue du 10e dragon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 8 avenue du 10e dragon se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 avenue du 10e dragon par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 avenue du 10e dragon se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 18.48 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 avenue du 10e dragon
Les biens actuellement en vente autour du 8 avenue du 10e dragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 avenue du 10e dragon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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