2 avenue du 10e dragon, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 167 €

de 1 518 € à 2 539 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 146 €

de 1 706 € à 2 705 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 avenue du 10e dragon, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 mais supérieur de 13.22 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 avenue du 10e dragon, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hospice à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dr Labat à 103 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1067 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 965 mètres
- Collège privé Saint-Théodard à 94 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 917 mètres
- Ecole maternelle Villebourbon à 479 mètres
- Ecoleprimaire Léo Ferré à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 2 avenue du 10e dragon

Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue du 10e dragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 avenue du 10e dragon dans son marché local

Prix du 2 avenue du 10e dragon par rapport à la voie

Sur avenue du 10e dragon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 2 avenue du 10e dragon se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 avenue du 10e dragon par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 avenue du 10e dragon se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 18.22 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue georges danton, 82000 Montauban(1,928 €)

avenue des albarèdes, 82000 Montauban(1,928 €)

quai de verdun, 82000 Montauban(2,097 €)

rue rené gabach, 82000 Montauban(1,925 €)

Biens en vente à proximité du 2 avenue du 10e dragon

Les biens actuellement en vente autour du 2 avenue du 10e dragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.