32 avenue du 10e dragon, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 151 €

de 1 481 € à 2 602 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 avenue du 10e dragon, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°36 et de 11.34 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 32 avenue du 10e dragon, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 449 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914 - 1918 à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dr Labat à 304 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1026 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 1109 mètres
- Collège privé Saint-Théodard à 218 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 878 mètres
- Ecole maternelle Villebourbon à 531 mètres
- Ecoleprimaire Léo Ferré à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 32 avenue du 10e dragon

Aucune vente n'a été recensée au 32 avenue du 10e dragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 avenue du 10e dragon dans son marché local

Prix du 32 avenue du 10e dragon par rapport à la voie

Sur avenue du 10e dragon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 32 avenue du 10e dragon se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 avenue du 10e dragon par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 avenue du 10e dragon se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 17.28 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue georges danton, 82000 Montauban(1,929 €)

avenue des albarèdes, 82000 Montauban(1,922 €)

quai de verdun, 82000 Montauban(2,098 €)

rue rené gabach, 82000 Montauban(1,926 €)

Biens en vente à proximité du 32 avenue du 10e dragon

Les biens actuellement en vente autour du 32 avenue du 10e dragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.